為促進我區民宿健康可持續發展，做大做強做優文旅經濟，根據《福建省旅游條例》、《住房城鄉建設部 公安部 國家旅游局關于印發<農家樂（民宿）建筑防火導則（試行）>的通知》（建村〔2017〕50號）、《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T065-2019）第1號修改單、《福建省人民政府辦公廳關于促進民宿發展若干措施的通知》（閩政辦〔2022〕36號）等規定，結合我區民宿發展情況，對《泉州臺商投資區促進民宿規范發展意見（試行）》（泉臺管辦〔2021〕76號）進行修改完善，形成本《意見》。

二、范圍期限

自2023年3月2日起施行，有效期至2025年3月1日。

三、主要內容

 本意見主要包括民宿的對象界定、申辦要求、申辦程序、監督管理、法律責任、附則六個方面。

（一）對象界定。明確民宿的概念。

（二）申辦要求。提出經營民宿須滿足的6項要求。民宿建筑權屬明晰、無爭議。民宿用房須為獨立式建筑，主體建筑不超過4層，面積不超過800平方米；民宿客房數量不少于5間、不超過14間。民宿建筑應當在申報前進行建筑房屋結構可靠性或安全性檢測鑒定，鑒定結論應在Ⅱ級（含Ⅱ級）以上或Bsu級（含Bsu級）以上等級；商品別墅可提供建設工程竣工驗收備案證明或不動產登記證、業主裝修未改變房屋建筑主體結構承諾。民宿應當在開業前進行消防安全評估，評估報告應上傳至福建省消防技術信息平臺。

（三）申辦程序。民宿經營者統一以“泉州臺商投資區**民宿”申請民宿名稱預核準后，在“親清家園”平臺上提交申請材料，民宿所在村委會（居委會）對民宿權屬無爭議進行核驗，村委會（居委會）核驗通過后，民宿所在鄉鎮組織相關部門開展實地勘察并進行核驗，鄉鎮核驗通過后，民宿經營者辦理相關證件，再由區民宿管理工作領導小組辦公室授予“泉州臺商投資區民宿”標識牌。

（四）監督管理。成立區民宿管理工作領導小組，下設辦公室，加掛在區教育文體旅游局；提出了區民宿管理工作領導小組12個成員單位和各鄉鎮的工作職責；民宿管理堅持屬地管理為主的原則，各鄉鎮政府為民宿核驗和管理單位。

（五）法律責任。明確了民宿民宿經營者的相關法律責任。